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머리말
얼마전 부산 광안리 불꽃축제에 100만명이 모였다고 합니다.
관광과 여행의 도시, 그리고 엑스포 유치에 힘쓰고 있는 부산은 많은 변화를 맞이하고 있는데요.
가장 부산의 문제점이라고 하는 일자리 부족.
일자리 창출에 가장 힘쓰는 곳이 바로 부산 서부권 입니다.
부산 내 인구가 증가하는 몇 안되는 도시 중 하나인 강서구에 건설되는 반도 아이비 플래닛.
투자자들의 마음을 사로잡은 반도 아이비 플래닛의 분양 현황과 정보를 알아 보겠습니다.
반도 아이비 플래닛의 소개 유튜브 영상이 궁금하다면, 아래를 확인하세요!
1. 반도 아이비 플래닛 개요
2. 환경과 입지
3. 세재 및 금융지원 혜택
4. 반도아이비플래닛을 선택하는 이유
5. 상담처
1. 반도 아이비 플래닛 개요
반도 아이비 플래닛은 부산 최대 규모의 4세대 첨단 지식산업센터 입니다.
산업단지와 공단들이 있는 강서구에 맞게, 제조형 유닛을 기반으로 한 복합 지식산업센터이며, 에코델타시티에 첫번째로 건설되는 지식산업센터 이기에 더욱 가치있는 곳입니다.
1) 사업개요
사업지는 부산광역시 강서구 명지동 3159-10번지 일원이며, 대지 약 8400평, 연면적 약 5만평의 규모입니다.
지하 2층 ~ 지상 8층 으로 구성되어 있으며, 주차대수 1,434대로 법정대수의 264.6% 입니다.
제조형,라이브형,업무형 유닛으로 총 1,128실 / 근린시설 82실로 구성되어 있습니다.
2) 자연 친화적 구조
3) 최첨단 프리미엄 커뮤니티 시설
휴게라운지와 스튜디오, 체력단련실과 회의실, 샤워실 등 입주민의 쾌적한 업무생활을 위한 프리미엄 커뮤니티가 조성됩니다.
또한 스마트 비지니스 플랫폼의 도입으로, 앱으로 커뮤니티시설의 예약과 여러 입주민들의 커뮤니케이션을 도울 예정입니다.
4) 도어 투 도어, 드라이브 인 시스템, 264.6% 의 주차장
2. 환경과 입지
반도 아이비플래닛은 최첨단 지식산업센터이며, 부산 강서구의 최고의 입지를 가지고 있습니다.
1) 국가단위 산업의 친수 스마트도시인 에코델타시티 내 위치
부산의 국가단위 산업인 친수 스마트시티, 에코델타시티 내에 위치하고 있습니다.
강서구의 센텀시티가 될 곳으로, 네임벨류를 확실히 가져갈 수 있는 위치입니다.
에코델타시티는 부산시의 사업비를 독식하고 있는 곳으로, 앞으로의 가치상승 기대가 많은 곳이기도 하지요.
24년에 분양완료된 아파트들의 입주가 시작될 예정이구요, 단지만 2만 7천여세대가 되기 때문에 많은 소비와 인구 유입이 발생할 예정입니다. 따라서 반도 아이비플래닛에 입주할 기업의 입장에서 인력난 해소에 유리할 것으로 예상합니다.
2) 하단 녹산선 - 강서선 예정
현재 하단 - 녹산선이 공사중에 있으며, 30년 개통 예정입니다.
또한 강서선이 예정되어 있어, 환승역으로써 더블 역세권이 형성 될 예정입니다.
반도 아이비 플래닛과의 거리는 환승예정역으로 부터 도보 5~8분 사이에 위치하고 있으며, 청량사 역사공원을 거쳐 도보로 이용하기 편리해서 쾌적한 출퇴근 길이 예상됩니다.
지하철 개통으로 인한 지가상승 기대는 두말하면 잔소리지요!
3) 부산신항과 김해공항, 가덕신공항, BuTX 사업 본격화
에코델타시티가 위로는 김해공항, 왼쪽으로는 가덕신공항과 부산신항이 위치하고 있어, 산업 물류의 중심의 입지를 가지고 있습니다. 김해공항과 신항만까지 차량 20~30분 이내에 있으며, 직통 도로인 사상-해운대간 고속도로와 급행철도(BuTX) 등의 사업이 진행됨에 따라 더욱 편리한 교통망이 형성 될 예정입니다.
3. 세재 및 금융지원 혜택
반도 아이비 플래닛은, 세재 및 금융지원 혜택이 매우 좋습니다.
건축비 부분에 대한 부가가치세 환급을 받을 수 있습니다.
(분양 가액의 약 6.6%로, 은행 이자보다 좋습니다!!)
중도금 무이자 대출이며, 잔금 80~90% 대출 가능합니다.
대출 금리 2%대(현재 2.7%)로 가능합니다.
(기업 신용에 따라 상이할 수 있습니다.)
또 각종 정부지원정책을 받아 보실 수 있으며, 개인 투자자 역시 투자하기 좋은 분양 상품입니다.
(산업단지 관리공단 외 지역의 지식산업센터)
4. 반도 아이비 플래닛을 선택하는 이유
1) 첫 번째의 가치
반도 아이비 플래닛은, 에코델타시티 내 도시지원 블럭 중 첫번째로 분양하는 지식산업센터입니다.
첫 번째라 함은, 추후의 지식산업센터 분양 가격 중 가장 싼 금액으로 분양 받을 수 있는 기회라는 뜻이기도 합니다.
건축비와 인건비가 오름에 따라, 전국적으로 분양가격이 급등하고 있는 지금, 최저 평당 800만원대로 분양 받을 수 있는 기회는 지금밖에 없기 때문에 많은 투자자분들이 반도 아이비 플래닛을 선택합니다.
2) 투자도 실입주도 혜택을 받을 수 있는 절호의 기회!
지식산업센터의 특성으로, 현재 대출 80~90%, 금리 2% 대로 분양 받을 수 있습니다.
이 말인 즉, 현재 시중의 분양 물건들에 비해 월등한 임대수익을 낼 수 있는 기회이기도 하며, 저렴한 분양가로 인해 지가상승의 수익까지 한손에 잡을 수 있는 기회입니다.
현재 공장이나 사무실에 자가 혹은 임대로 계시는 분들의 경우, 현재의 임대료와 거의 차이가 없이 자신의 사무실 혹은 공장을 가질 수 있는 기회가 되며, 지가상승으로 더 큰 목돈을 만들 수 있는 기회이기도 합니다.
3) 신도시 수요의 선점과, 인력난 해소 , 매출상승의 기회!
지식산업센터의 특성상, 한 블럭당 최소 500~800개의 기업 혹은 사업자가 입점할 예정이며, 3블럭 전체의 규모로 본다면 약 2만명의 직원이 상주할수 있는 부지입니다.
이곳의 판매, 회계, 서비스, 교육, 의료, 외식 등을 가장 먼저 선점할 수 있는 기회입니다.
또한 에코델타시티의 입주 세대와 편리한 교통, 최첨단 신축 사무실 공장을 가짐으로써 직원들이 일하고싶은 직장이 될 것이며, 자연스럽게 인력난을 극복할 수 있습니다.
5. 상담처
더 자세한 상담과 모델하우스 유닛을 보고싶으신 분들은 전화연락 주시기 바랍니다!!
감사합니다.